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大溪房屋借款-不如預期!包租代管達標率僅4%
2018-05-31
中國時報記者鄭舲/台北報導大溪房屋借款 內政部積極推動「包租代管」,由6都率先施行,但目前只有398戶媒合成功,距離今年要達到1萬戶的目標,達標率僅4%。如今,內政部次長花敬群坦言,要達成1萬戶難度確實非常高,希望能做到5千戶,但目前市場已逐漸增溫,媒合數量逐月遞增,最後的數據一定不會這麼難看。 立法院內政委員會昨排定審查《地方制度法》部分條文修正草案,但朝野立委多聚焦住宅政策議題。綠委洪宗熠質詢時提及,政府規畫8年20萬戶社會住宅政策,目前進度如何?花敬群答詢表示,興建部分,截至目前已完工3千戶,正在興建中的有1萬1千多戶,加上原有的7千多戶,共有2萬2千多戶。 圖為台南市在元月時啟動社會住宅包租代管計畫,希望藉由政府補助,吸引民間閒置住宅出租作為社會住宅,第1年預定辦理1200戶。(本報資料照片) 至於規畫中的則有2萬6千多戶,預計到2020年,共有將近4萬9千戶。洪宗熠追問,內政部目前規畫的2萬多戶興建案,數字非常大,是否可能延宕?花敬群表示,每個案子何時招標、動工都很清楚,規畫中的2萬多戶,其中有逾半數明年會動工。洪宗熠也提到,內政部規畫8萬戶包租代管,今年目標是1萬戶,但到目前為止僅媒合近400戶,進度嚴重落後。 花敬群指出,6都從今年才開始實施,成功媒合398戶,相當一個中大型社區的規模,目前媒合數量也逐月遞增,從1個月20戶,到1個月100多戶,相信會越來越快。親民黨立委陳怡潔質詢時問到,內政部是否了解媒合率低的原因? 花敬群表示,因為包租代管剛開始試辦,國人的參與經驗有限,也有房東擔憂會被查稅等問題,現在就是不斷宣導,持續與廠商與房東系統聯繫。花敬群坦言,要達成1萬戶目標難度確實非常高,但相信百分比2位數以上沒問題。 租賃專法將於6月27日正式上路,提供房東所得稅、地價稅、房屋稅等減免優惠,屆時更多廠商會加入系統,8月份以後增加速度應該會更明顯。

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