許多人從上一代手中繼承房屋或不動產時，會是以「共同持分」的形式來繼承。所謂的共同持分，意思即為你與兄弟姊妹共同繼承一棟房屋、一片土地等不動產。(延伸閱讀：關於房屋共同持分買賣，你必須要知道的事 )也因此，非常多人困擾著如果與兄弟姊妹共同持有房屋，但是想賣掉自己手中的個人持分可不可以？應該如何處理？
根據法律的規定，只要手中擁有的持分過半，在其他持分人同意之後即可出售，而你的兄弟姊妹也享有優先購買權。如果你的兄弟姊妹無意願購買，之後才可以轉賣給其他人；假設你所擁有的持分並未過半，仍然可以單純的出售個人持分，只是要先進行土地分割後方能出售。但是說到這裡，就會碰到一個情況：假如其他持分人不同意買賣，房屋就只能擱置在那，要怎麼辦呢？
如果想單賣自己的房屋持分，如果按照法律正常的途徑與銀行是不可行的。只要有一方不同意你單賣持分，基本上詢問再多銀行都是徒勞無功，畢竟你所擁有的房屋產權並不完整，成交率極低。這個時候可以嘗試轉往民間詢問，只有民間代書可以協助你處理房屋持分的買賣、幫你尋找到願意購買的買主。至於應該要如何申辦，以及應該準備哪些文件？請點這裡 洽詢專業的代書吧！
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