自2018年市長選舉開始，現任高雄市長韓國瑜的聲望就不斷攀升，成為了報章雜誌爭相報導的當紅人物。在韓國瑜當選高雄市長之前，高雄的房屋價格是年年呈現走下坡的狀態。而根據房仲業者的統計，截至2019年3月底，高雄房屋的買氣的確比去年同期大幅增加了31%。不過「韓流」是否能真正發威，仍有待長期的觀察。
高雄房屋二胎，是ㄧ種可以幫助你在資金缺乏時快速解決燃眉之急的管道。面對執政者的高人氣，高雄房屋二胎成數是否有增加的可能性呢？
什麼是高雄房屋二胎貸款？
如果你的名下有位於高雄的不動產(例如：房屋、土地、農地、建地，甚至是只有持份)，都可以申辦高雄房屋二胎貸款。
高雄二胎貸款，指的是向銀行申請房屋貸款(銀行為第一順位)後，因為手頭資金仍然緊繃，又或是臨時需要一筆錢救急，這時候就可以利用房屋殘值進行二次貸款。
目前高雄可以申請二胎貸款的地區如下：
楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、前鎮區、旗津區、小港區、鳳山區、茂林區、甲仙區、六龜區、杉林區、美濃區、內門區、仁武區、田寮區、旗山區、梓官區、阿蓮區、湖內區、岡山區、茄萣區、路竹區、鳥松區、永安區、燕巢區、大樹區、大寮區、林園區、彌陀區、橋頭區、大社區、那瑪夏區、桃源區。
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高雄民間二胎可以貸到多少成數？
以房屋貸款來說，通常一胎貸款可以貸到房屋市值約3~6成的額度，二胎貸款最多可以到9成，三胎貸款甚至可以貸到9成以上的額度。貸款額度的高低會依據房屋不動產所在位置而有所差異，例如市中心位置好，額度就會高；偏鄉地區由於本身交通不方便，附近生活機能也不佳的話，二胎貸款成數當然也不會多高。
根據目前高雄的房價來看，比較熱鬧的幾個地區如三民區、苓雅區、左營區等，都可以貸到房價8成的額度；而比較偏遠的其他高雄地區，最多可能6.5~7成左右的額度而已。當然如果韓流的威力夠強，對於未來高雄二胎貸款成數的增加也是被看好的。
該如何申辦高雄二胎貸款？
申請高雄房屋二胎之前，必須要先準備好以下這些資料：
1. 房屋土地權狀正本。
2. 個人戶籍謄本1份。
3. 印鑑章及印鑑證明2份。
4. 身份證。
5. 銀行餘額證明。
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